🌿 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 5 HECTARES – SAINT-GEORGES-SUR-CHER À proximité de Chenonceaux, découvrez un bien rare et authentique au cœur de 5 hectares clos et préservés. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété d’environ 308 m² habitables se compose d’une magnifique longère en pierre, d’une maison d’hôtes indépendante, d’une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. 🏡 La longère d’environ 255 m² offre de beaux volumes : • vaste salon de 56 m² avec cheminée en pierre • 4 chambres possibles • 2 salles d’eau privatives rénovées au rez-de-chaussée • cuisine semi-ouverte • salle à manger avec insert • bureau, mezzanine et nombreux espaces aménageables • terrasse d’environ 34 m² • chauffage par géothermie 🌳 Un domaine de 5 hectares composé de bois, prairies, verger, 2 mares naturelles et espaces aménagés pour les chevaux. 🏠 Maison d’hôtes indépendante de 53 m², à rénover, idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet d’accueil. 🏊 Piscine chauffée 4 x 8 m avec pompe à chaleur (liner à restaurer). 🚗 Nombreuses dépendances : garages, box, atelier, préau d’environ 80 m², cave, appentis et 6 places de stationnement couvertes. ✨ Un lieu unique pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d’accueil, dans un cadre privilégié au cœur de la Touraine. 📍 Saint-Georges-sur-Cher – La Héraudière (41400) À proximité de Chenonceaux, des commerces et des commodités. 5 hectares • Longère en pierre • 308 m² • Maison d’hôtes • Piscine • Chevaux • Dépendances • Géothermie • Nature préservée 👉 Une propriété rare pour les amoureux d’espace, de caractère et de nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.