Rare opportunité - Ferme avec fort potentiel de développement dans un Cadre Exceptionnel à Autichamp Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une authentique ferme du XVIe siècle située dans le village préservé d'Autichamp. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature, des belles pierres et des projets de grande envergure. Une structure historique à fort potentiel Cette bâtisse de 378 m² répartis sur 3 niveaux témoigne du savoir-faire artisanal de l'époque. Elle offre actuellement un espace brut composé de trois logements prêts à être rénovés selon vos envies. L'atout majeur : Un changement de destination déjà validé Point fort exceptionnel de cette propriété : l'ensemble des dépendances attenantes de plus de 500m² (magnanerie indépendante sur deux niveaux, écuries, fenières...) a bénéficié d'un changement de destination acté. Cette autorisation administrative vous permet d'envisager sereinement la transformation de ces volumes en espaces habitables, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface actuelle. Que ce soit pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour créer une demeure familiale hors normes, toutes les options s'offrent à vous. Un cadre de vie privilégié Terrain et extérieur : Vous profiterez de 10 hectares attenants, parfaits pour un aménagement paysager, un potager bio, ou un projet agricole. Le site dispose d'une source avec un débit annuel soutenu, idéale pour l'irrigation. Exposition : Plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Environnement : Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous garantit une quiétude absolue, tout en restant connectée à la vie moderne et aux commodités locales. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un domaine dont la valorisation est facilitée par ces autorisations d'urbanisme déjà obtenues. Une rénovation est à prévoir, mais le résultat en vaudra certainement la peine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.