MAUREILHAN - MAISON DE 285 M² AVEC 4 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien immobilier offrant de belles possibilités de rentabilité ? Découvrez cette maison de 285 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet d’investissement locatif. La propriété se compose de quatre logements distincts : deux T2, un T3 et un T5, permettant d’envisager différentes stratégies locatives, que ce soit en location à l’année ou selon votre projet d’exploitation. Les atouts du bien : * 285 m² habitables répartis sur trois niveaux ; * 4 logements aux typologies variées ; * Une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif ; * Une vue dégagée ; * Une piscine située au rez-de-chaussée, à remettre en service selon les besoins du futur acquéreur. Cette propriété offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier, avec la possibilité d’optimiser l’exploitation des différents logements. À noter : la piscine n’a pas été utilisée depuis plusieurs années. Par ailleurs, une ligne ferroviaire se situe en contrebas de la maison, un élément à prendre en considération lors de la visite. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété polyvalente et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.