Maison en pierre de 266 m2 sur un terrain de 1766m2 comprenant: - une partie habitation de 4 chambres (+ comble aménageable) - une deuxième partie habitation en travaux (les menuiseries ont été changées et le carrelage et le poêle à granules sont déjà achetés) Ces deux parties peuvent être réunies en une grande habitation. - Un gîte en activité de 3 chambres (loué en Airbnb 70€/nuit) Chaque parties disposent d'une cour, d'un accès et de terrain privatif, et peuvent être chauffées indépendamment. Ce bien est complété par deux garages, un atelier, un grand terrain, des places de stationnement, une buanderie (cuve à fioul de 2000L) A 7 km de Saugues et de toutes les commodités (écoles, collège, supermarché, maison de santé...) Source d'eau sous la maison (avec pompe) Fosse septique contrôlé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 430 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.