Manoir de style anglo-normande d'une belle surface de 296m² habitable, situé sur les quai de seine de la commune très paisible de Morsang sur seine. Ce bien d'exception de 14 pièces est composé comme suit: une entrée très spacieuse, un vaste salon séjour de plus de 90m², six chambres ( en moyenne 20m² habitable ), deux bureaux, deux salles de bains ( en moyenne 9m² ), deux salles d'eau ( en moyenne 5m² ), une cuisine, une kitchenette et trois water-closet. Vous y trouverez également une deuxième maison de 62m² habitable ( dit maison du gardien ) composée comme suit: Une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complète le bien. Ce bien du 20émé siècle est implanté sur une belle parcelle de 8600m² pouvant accueillir un agrandissement ou une belle piscine qui sera exposée plein sud. Sur la parcelle vous y trouverez également une possibilité d'y installer un parking pour pouvoir recevoir famille et/ou amis, avec aussi la possibilité d'y installer un bateau. ( base nautique à proximité de la propriété ) Amoureux d'authenticité et d'histoire ce bien est fait pour vous. Réservez votre visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1475000 euros. Prix hors honoraires : 1438125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 36875 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.