Au cœur du Valois, entre canal de l’Ourcq et forêt de Retz, authentique corps de ferme en pierre organisé autour d’une cour pavée et de sa fontaine. Une propriété rare pour réunir la famille, recevoir ses proches ou concilier vie à la campagne et projets personnels. MAISON PRINCIPALE DE 335 M² 10 pièces dont 6 chambres. Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées, double vitrage PVC. Une maison de famille généreuse, à personnaliser selon vos envies. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Un 2 pièces d’environ 76 m² avec entrée indépendante : séjour lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC. Un 3 pièces d’environ 77 m² : séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC. Idéal pour accueillir parents, grands enfants ou amis, ou pour percevoir des revenus locatifs. LABORATOIRE DE CUISINE ÉQUIPÉ D’ENVIRON 70 M² Espace de cuisson et de préparation, chambre froide, plonge, stockage et WC. Parfait pour une passion culinaire ou une activité à domicile. DÉPENDANCE EN L D’ENVIRON 360 M² AU SOL Superbe charpente en chêne et volumes exceptionnels : atelier, garage de collection, salle de réception familiale, espace sportif. Les possibilités sont multiples. ANNEXES ET EXTÉRIEURS Garage, pigeonnier, écurie, grange, forge, poulailler, jardin potager et 4 caves. LOCALISATION Gare IDF à 10 minutes (ligne P vers Paris-Est), Paris à moins d’une heure en voiture ; Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes ; Commerces à 10 minutes ; Cadre nature préservé : canal de l’Ourcq, voie verte du Pays de Valois, forêt de Retz, Cité internationale de la langue française. EN RÉSUMÉ 488 m² habitables, 9 chambres au total, 3 logements, une dépendance de 360 m² au sol, laboratoire équipé, cour pavée et nombreuses annexes. C’est plus qu’une maison, c’est un lieu où un projet de vie pourra naître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.