VILLENNES-SUR-SEINE – DEMEURE DE CARACTÈRE XIXᵉ – 236 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN DE 985 M² – GARE À PIED Au cœur de Villennes-sur-Seine, cette élégante demeure du XIXe siècle à colombages conjugue charme architectural, caractère intemporel et art de vivre familial. Avec 236,14 m² habitables et un terrain paysager de 985 m², cette propriété offre de beaux volumes dans un cadre privilégié. L’entrée avec vestiaire dessert un salon TV pouvant accueillir une sixième chambre, puis un élégant séjour de 30 m² agrémenté d’une cheminée Louis XVI et une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une lingerie et un cellier complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec salle de douche. Une salle d’eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et une bibliothèque viennent compléter cet étage, offrant à chacun son espace et de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet abrite une cave à vin, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse de 55 m² sous pergola, véritable invitation à profiter des beaux jours. Le jardin arboré et intimiste compose un écrin de verdure propice aux jeux des enfants, aux déjeuners d’été et aux soirées prolongées en famille ou entre amis. Une cour accessible par un portail motorisé, un garage pouvant accueillir un à deux véhicules et une dépendance complètent les prestations de cette propriété. La maison dispose de matériaux de caractère, d’un double vitrage partiel, de volets roulants motorisés et d’un chauffage individuel au fioul. À seulement cinq minutes à pied des commerces et de la gare Transilien J, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le projet d’arrivée du RER E. Écoles à proximité et transports scolaires desservant le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux complètent les atouts de cette adresse familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.