Beauvais – Demeure bourgeoise du XIXe siècle – 334 m² sur 516 m² de terrain À deux pas du centre-ville de Beauvais, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle s'impose par ses volumes : 334 m² habitables, seize pièces, une cave, et une parcelle de 516 m² organisée autour d'une cour. Une architecture pensée à l'échelle d'une véritable maison de maître. Elle a conservé, intacts, des éléments que l'on ne retrouve plus que rarement réunis dans un même bien : moulures, parquets et carrelages d'origine composent un décor authentique, témoin direct du raffinement de l'époque. Un patrimoine architectural rare à l'échelle du Beauvaisis. Organisée en deux corps de bâtiment reliés au rez-de-chaussée — la maison bourgeoise et une dépendance aménagée, chacune avec sa propre distribution à l'étage — elle offre une réelle souplesse d'usage : plusieurs générations sous un même toit, activité professionnelle, ou partie louée indépendamment. Au rez-de-chaussée, la maison bourgeoise s'ouvre sur un double salon en enfilade et une salle à manger ; la dépendance abrite un coin repas, une cuisine et une buanderie et, en prolongement, une pièce accessible uniquement depuis l'extérieur, qui offre un beau potentiel de réaménagement. A l'étage, la maison principale offre quatre chambres, dont deux avec bow-window, et une salle d'eau au premier niveau, puis deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau au second. La dépendance, desservie par deux escaliers, complète l'ensemble avec trois espaces de nuit, une salle de bains et une chambre supplémentaire. Un projet de rénovation à la hauteur de son architecture est à prévoir : c'est la contrepartie d'une maison qui a gardé toute son authenticité, et l'opportunité pour son prochain propriétaire de la faire renaître à son image. Chauffage gaz de ville et poêle à granulés. Une maison rare, pour un projet à sa mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.