Manoir à Saint-Alban-de-Montbel (73610)
Exclusivité
Manoir à Saint-Alban-de-Montbel (73610)Manoir à Saint-Alban-de-Montbel (73610)
4 800 000 €

Manoir à Saint-Alban-de-Montbel (73610)

  • Nouveau
  • Prestige
  • 11 chambres
  • 16 pièces
  • 765 m²
  • 47 300 m² de terrain

Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION · LAC D’AIGUEBELETTE Certaines propriétés ne se visitent pas simplement. Elles se ressentent. Il existe des lieux que l’on ne choisit pas uniquement pour leur beauté, mais pour l’émotion qu’ils procurent, la quiétude qu’ils inspirent et la promesse d’une vie différente. Au bord des eaux préservées du lac d’Aiguebelette, au cœur d’un environnement naturel d’une rare beauté, se dévoile une propriété hors du commun : un manoir de caractère, niché dans un domaine de près de cinq hectares, où la nature et l’eau composent un décor d’exception. Ici, le lac n’est pas un simple panorama. Il devient une part entière de l’art de vivre. Une plage privée pour savourer la douceur des beaux jours. Un ponton pour s’échapper sur l’eau au fil des envies. Un chenal et un garage à bateau, prolongeant ce privilège rare d’une relation intime avec le lac. Un domaine confidentiel, où chaque instant invite à ralentir, où les paysages se contemplent sans jamais se lasser et où le luxe prend une autre dimension : celle de l’espace, du silence, de la nature et de la liberté. Un lieu pour les amoureux du lac. Un refuge pour les esthètes et les passionnés de nature. Un patrimoine pour ceux qui recherchent bien davantage qu’une propriété. Résidence familiale d’exception, havre de paix ou projet de vie singulier, ce lieu s’adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur de ce qui est rare. Parce que le véritable luxe n’est pas toujours dans ce que l’on possède, mais dans ce que l’on a le privilège de vivre. Pour recevoir le dossier de présentation complet de ce domaine d’exception et en découvrir toutes les singularités, je vous invite à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2135009

Caractéristiques

  • 5 salles d'eau
  • 6 toilettes
  • Jardin
  • Garage
  • 5 parkings
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique, Bois et Fioul
  • Construit en 1910

Autres informations

Détails du prix

Prix de vente
4 800 000 €

soit

Prix au m²
6 275 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non requis

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non requis
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