🏡 Un lieu… des possibilités infinies. Et si votre prochain investissement était bien plus qu’un simple ensemble immobilier ? Au cœur de la Bretagne, sur la commune de Trémeur, se cache une propriété rare, de celles qui ne se présentent que très rarement sur le marché. Dès les premiers instants, on comprend que ce lieu a une histoire. Aujourd’hui, il ouvre la porte à une nouvelle. Imaginez… Recevoir vos hôtes dans un environnement paisible. Développer une activité de gîtes déjà amorcée. Créer un véritable projet familial ou patrimonial. Ou révéler tout le potentiel d’un foncier offrant de multiples perspectives d’évolution. Ici, tout devient envisageable. ⸻ 🏡 L’ensemble comprend : ✨ 4 logements indépendants 🌳 Une parcelle d’environ 4 634 m² 🚗 Un environnement calme et verdoyant 🏠 Des bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’exploitation 📍 Une situation idéale entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc. ⸻ 💡 Un bien qui s’adapte à vos projets Que vous soyez : ✔ Investisseur ✔ Exploitant de gîtes ✔ Marchand de biens ✔ Porteur d’un projet touristique ✔ À la recherche d’un patrimoine familial à transmettre Cette propriété saura répondre à vos ambitions. ⸻ 🌿 Un potentiel remarquable Au-delà de l’existant, cette propriété offre également un véritable potentiel de valorisation. Une étude a été réalisée mettant en évidence différentes perspectives de développement, notamment une réflexion autour d’une division de l’ensemble immobilier et du potentiel du terrain, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Un dossier complet pourra être présenté aux acquéreurs ayant un projet sérieux. ⸻ ❤️ Plus qu’un achat… un investissement dans l’avenir. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres séduisent par ce qu’elles permettent d’imaginer. Celle-ci réunit les deux. 📞 Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.