Magnifique Domaine de 433m² sur 2 595m² de terrain, à Chalautre-la-Grande - Oasis de Sérénité à Proximité des Commodités. Niché au cœur de la charmante commune de Chalautre-la-Grande, ce domaine d'exception offre un cadre de vie privilégié, mêlant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 433 m² divisée en 3 parties : Maison principale de 290m², 1ère dépendance de 90m² et deuxième dépendance de 63m², sur un vaste terrain de 2 500 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Sur la demeure principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour de 52m² ainsi qu’un salon spacieux de 35m², une cuisine équipée séparée de 25m², un W.C. indépendant avec lave-main. Une grande buanderie. A l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain individuelle avec douche et baignoire et W.C., quatre belles chambres de 18,19,20m², dont une suite parentale de 40m² avec salle de bain privative, douche et W.C. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal. 1ère Dépendance de 90m² : Au 1er étage, au-dessus du garage/atelier, se trouve une vaste pièce de 90m² comprenant un espace nuits, une salle d'eau avec w.c. ainsi qu'un séjour. 2ème Dépendance de 63m² : Au Rez-de-Chaussée, entrée sur séjour, un w.c avec lave-main, A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et lave-main. Vous trouverez également un garage/atelier et salle de sport de 103m² isolé. Un patio de 50m² communiquant entre le garage/atelier/salle de sport et l'entrée de la demeure principale. Une cave voûtée de 15m². Une serre de 12m² climatisée. Un proche d'entrée de 50m² donnant sur la cour. Le jardin piscinable, est entièrement clos de mur briard et totalement sans vis-à-vis de 2 595m², vous invite à la détente et à la convivialité avec son verger et de grands espaces de verdure. Profitez de la nature environnante depuis la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Les écoles, collèges, lycées et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. De plus, les gares de Nogent-sur-Seine et de Provin offrent un accès facile à Paris et ses alentours : . Ecole Alain Peyrefitte maternelle et primaire : 600m, 2mn. . Collège d'Etat de Sourdun : 10km, 13mn. . Lycée d'Etat de Sourdun - internat d'excellence : 10km, 13mn. . Intermarché SUPER Nogent-sur-Seine : 8km, 10mn. . Centre Commercial Val du Châtel - PROVIN : 14.8km, 17mn. . Gare de Nogent sur seine - TER Paris EST : 8km, 10mn. . Gare de Provin - Ligne P : 13km, 15mn. . Bus : 32 55 Seine-et-Marne Express. Les plus + : Fibre Optique, Double vitrage intégral, isolation toiture en bon état, chauffage intégralement en convecteur électrique et cheminée, pas de fuel, gaz ni d'amiante ou de plomb, la demeure est totalement saine et en très bon état. Propriété intégralement sous vidéosurveillance, portail d'entrée motorisé, le bien se trouve dans un havre de paix calme et chaleureux. Cette propriété d'exception est sans aucun doute un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau dès maintenant. Vidéo de présentation disponible sur YouTube : BERTOUX Axel "PROVINS", N'oubliez pas de mettre la qualité sur 1080p ! Mais également sur nos sites internationaux et partenaires. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite sur ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.