* Maison sur 4 niveaux à Hèches* Situé à 15 minutes de la commune d'Arreau cette maison à l'entrée de la vallée d'Aure et du Louron d'une surface habitable de 295m² vous offre une multitude de possibilités. Ancien hôtel, ce bâtiment a su traversé les années grâce à de belles rénovations. Ce gite très bien entretenu recherche son nouveau propriétaire. Vous recherchez un pied à terre à la montagne et recherchez un complément de revenu et bien voici le combo gagnant. Habitation principale et gîte en location à la semaine et/ou week-end. Principaux travaux : Toiture entièrement refaite, double vitrage avec volets roulants, cumulus et boitier électrique dans chaque appartement, électricité refaite dans tout le bâtiment. Bien *Description des Pièces:* - Au RDC un gîte. - Au premier étage l'habitation principale avec 4 chambres, SDB, salon/séjour, cuisine séparée et une véranda attenant. - Au deuxième étage 2 studios et un appartement T3. - Combles aménageables *Avantages:* Son exposition plein sud vous garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Garages de chaque côté du bâtiment . Petit jardin potager. Sur la route des stations de Val Louron/Peyragudes/St Lary /Piau Engaly à 20 minutes de l'autoroute de Lannemezan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.