Magnifique domaine touristique avec la plage accessible à pied...... Ce domaine touristique est composé de 5 gîtes et une maison pour les gérants ( qui peut aussi être mise à la location ). Un cadre au calme et arboré avec un superbe jardin tropical , il est adapté pour une exploitation touristique , ce qui est déjà le cas depuis 8 ans. Des locations sont en cours et d'autres sont déjà réservées pour 2027. Ce domaine construit en 2018 est en parfait état, il y a 269 m² habitables sur la totalité des gîtes, le tout construit sur un terrain de 1 639 m². Conçu pour accueillir de nombreux hôtes, il se compose de: Gîte 1 de 44.26 m² avec une cuisine , 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc invité, 1 terrasse. Gîte 2 de 37.30 m² avec un espace cuisine , 1 salon , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc invité , 1 terrasse Gîte 3 de 38 m² avec un espace cuisine , 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc invité, 1 terrasse Gîte 4 de 38.19 m² avec un espace cuisine , 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc invité, 1 terrasse Gîte 5 de 37.56 m² avec un espace cuisine , 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc invité, 1 terrasse Maison des gérants avec un espace salon cuisine , 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc, Chaque gîte dispose d'une terrasse, offrant autant d'espaces extérieurs privatifs pour profiter du cadre tropical. La piscine commune constitue un atout pour séduire une clientèle en quête de détente et d'évasion. Les 7 emplacements de parking assurent un confort d'accueil appréciable pour les résidents et leurs véhicules. Tous les gîtes sont équipés de la climatisation, garantissant un confort. La proximité immédiate de la plage accessible à pied est un atout pour la location touristique, cela renforce l'attractivité du gîte pour une clientèle touristique exigeante. Le gîte est très bien référencé et bien noté sur les plateformes de location . L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle existante. Dossier complet ( chiffres d'affaires, éléments financiers, ) communiqué uniquement après échange qualifié. Je vous attends pour une visite et découvrir le potentiel de ce domaine touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.