Manoir à Tréméven (29300)

646 500 €

Manoir à Tréméven (29300)

  • 19 pièces
  • 315 m²
  • 7 570 m² de terrain

* Maison principale - Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, un wc. - A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. * Une maison d'hôtes ( Communicante à la première - Activité pouvant être développée). - Au rez de chaussée, très belle salle de réception avec poêle à granules, une buanderie, une cave. - Au premier étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie principale, une chambre double avec coin salon pouvant accueillir 6 personnes, salle d'eau. - Au deuxième étage, un palier desservant une chambre double avec salle d'eau et deux pièces pouvant être aménagées. * Un studio de plus de 30m2 ( grenier aménageable accessible avec un escalier pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire ) Les plus : * Une dépendance aménagée (90m2 supplémentaires) avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon séjour, une véranda et un wc. A l'étage une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec un coin dressing. * Un atelier de 40 m2. * La piscine. Fort potentiel locatif, à développer ! Clientèle en demande. Dans un bon état général, ce manoir possède de nombreux atouts : cheminées, vue dégagée, parking et piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Situé dans un environnement préservé, ce bien d'exception est une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette demeure saura vous séduire. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez le raffinement à la française dans ce manoir historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 646500 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,62% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1799658

Détails du prix

Prix de vente
646 500 €

soit

Prix au m²
2 052 € / m²
Prix hors honoraires
630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
16 500 € (soit 2,55 %)
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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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