AIGUILLON - MAISON - T2 37M² - PARKING - PLAIN-PIED Bien situé à Aiguillon, cette maison de ville de plain-pied, construite en 1945 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 37 m² habitables. Bien agencée, elle se compose de 2 pièces principales : une salle à manger lumineuse et conviviale, ainsi qu'une mezzanine qui apporte du cachet et une dimension supplémentaire à cet espace de vie. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien optimal. Le bien dispose également d'un jardin privatif, adapté pour profiter des bons jours en plein air, ainsi que d'un parking et d'un box, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.