Bien exposée, bien située, une très belle vue, cette grange va pouvoir être rénovée et transformée en habitation (CUb OK en date du 31 03 2026 ) Façade plein sud, vue sur les montagnes à l'Est depuis le pignon de l'étage. Quelques tuiles abimées, sans conséquences pour la charpente. Nous avons deux niveaux de 145 m2 chacun. La porte double battants au nord fait 2.68 de haut par 2.57m de large. La hauteur sous plancher de l'écurie va de 1.92 m au plus haut à 1.6 m au plus bas. On peut mieux faire, mais il faudra décaisser l'humus accumulé depuis des années. La hauteur sous faîtage est de 5.29 m à l'étage. Les dimension intérieures sont de 19.35 X 7.48 m. La porte Est de l'étable au cintre en briques rouges fait 1.89 de haut par 1.88m de large. Le premier voisin est à 150 m. Le hameau le plus proche à 400. Retrouver le plaisir de contempler une nature préservée, sans avoir à faire 10 km en voiture pour accéder à des commerces ( 3 suffiront pour une boulangerie pâtisserie, épicerie, école primaire, la Poste, Pharmacie...) Vendue avec environ 1500 m2 ( à borner ) Bienvenue dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.