Maison idéale pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Maison actuellement louée jusqu'à fin octobre 2025 - Bail meublé (durée : 1 an renouvelable) - Opportunité d'investissement avec loyer assuré ou reprise du bien à terme. Description du bien : - Surface : 56 m² - RDC : Entrée, cuisine, séjour - Étage : Palier, salle de bain, WC, 1 chambre - Extérieur : un jardin et une place de stationnement Localisation : Amiens Idéalement située, proche des commodités et transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité à ne pas manquer… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.28€ par mois (soit 1239.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 843342445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.