POUR INVESTISSEURS, appartement de 72.30m2 actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2027, situé place Jean De Berry dans un immeuble de 1967. Appartement situé au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée, une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un toilette, une cave. Travaux de rénovation énergétique déjà votés donc à la charge du propriétaire ACTUEL. Loyer 545 + 130 de charges payés sans problème! Taxe foncière 1286€ Visite uniquement après un échange téléphonique. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.