89- ANCY LE FRANC: dans rue calme, maison de village 48m2 sur sous sol total avec cour fermée de 55m2 et balcon de 10m2 Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE SURELEVE: d'une cuisine équipée de 9.72m2, séjour de 17m2 avec balcon exposé sud, salle d'eau de 2.76m2, 1ER ETAGE MANSARDE: chambre de 19.13m2. SOUS-SOL TOTAL: garage de 30m2. EQUIPEMENTS: chauffage radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.