Andilly – Grange à rénover avec jardin – Charme de pierre et projet sur-mesure (190 m²) En plein cœur du bourg d'Andilly, cette grange à rénover d'environ 190 m² séduira les amoureux de pierre et de volumes bruts, en quête d'un projet à leur image. La bâtisse se compose de deux plateaux bruts d'environ 95 m² chacun, véritables toiles vierges à réinventer selon vos envies : vaste maison familiale, plusieurs logements locatifs indépendants, ou encore espaces de stockage pour professionnels (atelier, dépôt...). Toutes les configurations restent possibles. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² offre un cadre verdoyant, complété par un appentis d'environ 32 m² à réhabiliter : garage, atelier ou terrasse à l’abri des regards, à vous de choisir. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle de la bâtisse est disponible. Un bien rare, au charme préservé, dans un village vivant à moins de 15 minutes de La Rochelle, aux portes du Marais Poitevin. Idéal pour une famille en quête d'un projet ambitieux, ou pour un investisseur séduit par la diversité des configurations possibles. Travaux à prévoir. Cette bâtisse pleine de caractère vous intrigue ? Contactez moi sans attendre pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.