secteur Angouleme Saint-Cybard Maison de plain-pied de 58m2 hab. comprenant: entrée cuisine 6,77m2, 1 SDB avec WC 6,53m2, salon 15m2, séjour 21,98m2, 1 bureau office de chambre 7,72 moins de 9m2 donc officiellement 1 bureau, local débarras 5,86m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.