ARLES – CENTRE HISTORIQUE | MAISON DE VILLE 60 M² – À DEUX PAS DES ARÈNES – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Un emplacement privilégié au cœur du centre historique d’Arles, à seulement quelques pas des célèbres Arènes ! Découvrez cette maison de village d’environ 60 m², bénéficiant d’une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites touristiques de la ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine rénovée et équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, une salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Une cave complète l’ensemble. Son véritable atout ? Son emplacement exceptionnel ! Au cœur d’une ville au riche patrimoine historique et touristique, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif, en location meublée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Elle conviendra également parfaitement pour un pied-à-terre en Provence ou un premier achat. Un bien au beau potentiel, dans l’un des secteurs emblématiques d’Arles, où tout se fait à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.