Maison de ville à vendre à Arles – Quartier Trinquetaille – d’environ 68 m² hab. + combles aménageables – Idéal investisseurs Située dans le quartier Trinquetaille à Arles, à 8 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville de caractère représente une opportunité d’investissement immobilier à saisir. Avec 68 m² habitables actuels et un potentiel extensible à environ 83 m² après aménagement des combles. Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine d’environ 30 m², WC indépendant et buanderie. Premier étage : Grande chambre avec salle d’eau d’environ 33 m². Combles : Surface au sol d’environ 34 m² dont près de 15 m² à hauteur supérieure à 1m80, entièrement aménageables pour créer une chambre, un bureau ou une suite parentale. Points clés du bien : • Surface au sol totale : 102 m² • Surface habitable actuelle : 68 m² - extensible à environ 83 m² • Toiture révisée • Quartier Trinquetaille • À 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités Contactez-moi rapidement pour avoir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.