À vendre sur la commune d’Auge (23), bel ensemble immobilier composé de 2 habitations sur un terrain d’environ 1 500 m². 1ère habitation : Une grange rénovée en maison d’habitation de 35m2 comprenant une cuisine/séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche et un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés Huisseries en bois double vitrage Fibre optique Assainissement : fosse septique microcentrale neuve DPE G Toiture neuve Hangar attenant 2ème habitation : Une petite maison de 30 m2 comprenant deux pièces. Permis de construire accordé pour extension de 20 m² Atelier attenant à la maison Huisseries en bois simple vitrage Aucun système de chauffage. Bien non soumis au DPE Toiture neuve Environnement calme et verdoyant, à seulement : • 5 min de la RN 145 • Moins de 10 min de Gouzon • 25 min de Montluçon Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.