AULNAY-SOUS-BOIS - MAISON - T2 53M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT- idéal 1er achat ou investissement locatif! Charmante maison de 53 m² habitables, édifiée sur un terrain de 203 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces optimisés et son très bon état général. - Un espace de vie convivial et lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - Un espace nuit réparti sur le niveau inférieur Un escalier mène au niveau inférieur, qui se compose d’une première pièce de 8,50 m², pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace dédié au télétravail, ainsi que d’une suite parentale de 12,81 m², salle d’eau comprise. - Des extérieurs et des annexes appréciables Vous profiterez d’une terrasse attenante à la maison, idéale pour les beaux jours. Une cave en espace buanderie, chaufferie et un cabanon isolé viennent compléter les espaces de rangement. Côté stationnement, le bien dispose d’un portail motorisé et de plusieurs places de parking sur la propriété, un véritable atout au quotidien. Contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.