🎯Charmante Maison de Ville à CALAIS avec Cour - Idéal premier achat ou investissement locatif! 🏠Nichée au cœur de Calais, cette charmante maison de ville de 57m² offre un cadre de vie proche de toutes commodités. 🔝Cette maison de ville se situe dans le secteur recherché des CAILLOUX. 💈Dés l'entrée, vous serez agréablement séduit par son coté cocooning avec son bois et sa très belle cheminées. Elle sera prolongé par son salon et sa cuisine ouverte qui vous donnera l'accès à une cour décorée avec goût et qui pourrait accueillir quelques amis au tour d'un barbecue. Au RDC, vous trouverez un toilette et un espace de rangement buanderie. A l'étage, le palier vous accompagne dans une belle chambre 🛌 et une salle de bain. 🎯La maison est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de ville à Calais, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.