CAMLEZ / ENTRE TRÉGUIER ET PERROS-GUIREC / LONGÈRE DE 61 M2 / VIE DE PLAIN-PIED / GRENIER AMÉNAGEABLE POUR DOUBLER LA SUPERFICIE HABITABLE / AU CALME / TERRAIN DE 6240 M2 ENVIRON AVEC HANGAR DE 300 M2 ENVIRON / DÉPENDANCE ET RUINE CADASTRÉES / PANNEAUX SOLAIRES DE 2024 / PUIT / À 6 KM ENVIRON DES PLAGES DE NANTOUAR ET TRESTEL / 9 KM DE LA PLAGE DE PORT-BLANC / 11 KM DE TRÉGUIER, PERROS-GUIREC ET LANNION / COMMERCES LES PLUS PROCHES KERMARIA-SULARD (2,3 KM) ET PENVÉNAN (5,5 KM) Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, le grenier est à aménager. Voici une propriété avec beaucoup de cachet pour les amoureux des vieilles pierres, à proximité de la mer, des sentiers GR pour ceux qui aiment les randonnées, et des commerces, tout en étant au calme. La ruine cadastrée vous permet la reconstruction d'une seconde maison. La dépendance donne la possibilité de créer un atelier et le hangar pourrait aussi convenir à un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.