En EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de plain-pied (38,62 m²) avec jardin - Centre de Chatuzange-le-Goubet Un véritable petit coin de paradis au cœur du village ! Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison indépendante et non mitoyenne offre un cadre de vie pratique sur une parcelle close de 156 m². Implantée en limite de propriété côté rue, elle optimise parfaitement son espace extérieur au calme. -> Espace de vie : Un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte). -> Espace nuit : Une chambre fonctionnelle donnant accès à la salle d’eau avec WC intégrés. -> Équipements : Emplacement prévu dans la salle d’eau pour la machine à laver (arrivée d'eau et écoulement). -> Confort & Isolation : Double vitrage complet et volets roulants électriques sur les baies vitrées exposées plein sud. Chauffage électrique + poêle à granulés -> Extérieurs & Annexes : Terrain clos de 156 m² avec portail permettant d'entrer un véhicule. Deux abris de jardin sur dalles béton complètent le bien pour un rangement optimal. Proche de toutes les commodités du centre-bourg à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.