CORNEILLA-LA-RIVIÈRE – IDÉAL INVESTISSEUR – MAISON T2 AVEC MEZZANINE – LOCATAIRE EN PLACE – PARKING – BONNE RENTABILITÉ À découvrir sur la commune de Corneilla-la-Rivière, cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats D'une surface d'environ 49 m² au sol, comprenant une mezzanine aménagée, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27 m², cuisine équipée , ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4 m². À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m², aménagée en espace nuit, vient compléter le logement et lui apporte charme et fonctionnalité. La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : double vitrage, sols carrelés, chauffage électrique, cuisine équipée et une place de stationnement. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN ! Vendue avec un locataire en place depuis environ 18 mois, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le logement est actuellement loué 540 € par mois, charges comprises, soit 6 480 € de revenus locatifs annuels charges comprises. La gestion locative est assurée par une agence immobilière, avec aucun impayé de loyer signalé. Rentabilité locative brute indicative : 7,62 %, calculée sur les loyers charges comprises, avant déduction des charges, frais et fiscalité. Située à Corneilla-la-Rivière, dans un environnement villageois agréable, cette maison représente une opportunité intéressante pour développer son patrimoine immobilier avec un investissement accessible et un locataire déjà en place. Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.