EXCLUSIVITÉ - COUËRON - MAISON - 1 CHAMBRE - JARDIN - DÉPENDANCE Venez réinventer cette maison de 46m2 sur une belle parcelle de plus de 500m2. Actuellement au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une véranda et un WC. Possibilité d'aménager les combles, de rehausser et/ou de faire un agrandissement. SES ATOUTS : belle parcelle, dépendance de 26 m2, stationnement sur la parcelle, proximité des commerces et des bords de Loire, IMAGINEZ, TRANSFORMEZ, CREÉR VOTRE CHEZ VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.