Petite maison de campagne dans un environnement verdoyant sur le village de Cours, à 5min de Champdeniers et de ses commodités. Maison de 45m2 avec une chambre, une salle à manger/séjour avec une cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage de 50m2 avec portail manuel est attenant à la maison et propose des perspectives d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la note énergétique de la maison. La particularité de ce bien est qu'il est implanté sur une parcelle de 554m2 dont figure également, un ancien monastère en pierre équipé de plusieurs pièces et dépendances. Idéals pour créer un atelier, pièces de stockage, projet d'aménagement ou même de réhabilitation ? N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.