DOURDAN HYPER-CENTRE Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Dourdan, à deux pas de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, RER C, bus pour Massy…). Accessible par une ruelle calme, il bénéficie d’une entrée indépendante et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un coin cuisine et d’un séjour ouvrant sur une jolie cour pavée privative. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est en très bon état, au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement deux lots, par conséquent, à charges très réduites. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.