SOUS OFFRE Maison rénovée avec terrasse, jardin et piscine dans une résidence sécurisée à Eyguières. Vous êtes à la recherche d’un havre de paix pour un investissement locatif rentable, cette charmante maison est faite pour vous. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine "semi-fermée" moderne optimise l’espace et offre un agréable coin nuit. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse et d’un jardin à l’abri des regards. Un cabanon pour le rangement et une place de parking privative complètent ce bien. Locataire en place depuis Avril 2023. Loyer mensuel de 700€ + 80€ de charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.