🏡 EN EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION ! ❤️ 📍 FRAMERVILLE-RAINECOURT (80131) 💰 149 000 € Frais agence inclus Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs et la possibilité de faire évoluer votre habitation selon vos envies ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Avec ses 68,31 m² habitables, cette maison offre une véritable autonomie de plain-pied et un potentiel supplémentaire grâce à son étage aménageable. ✨ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 🛋️ Un agréable séjour de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. 🛏️ Une chambre d’environ 11 m². 🍽️ Une cuisine de 10,40 m². 🚿 Une salle d’eau de 5,25 m². 🚽 Un WC indépendant avec lave-mains de 2,26 m². 🧺 Un cellier de 3,60 m², pratique pour le rangement. 🏠 UN ÉTAGE AVEC DU POTENTIEL ! Vous souhaitez davantage d’espace ? L’étage dispose d’environ 23 m² aménageables, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. 🚗 DES DÉPENDANCES ET DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Un grand garage avec porte motorisée. Un carport avec porte motorisée Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance. Un agréable jardin de 662 m². 🔧 CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : Chauffage individuel électrique. Fosse septique conforme. Menuiseries en triple vitrage sur la façade principale. Volets battants en aluminium isolé. Sur la façade côté cour arrière : fenêtres en double vitrage. Volets électriques en aluminium isolé sur la chambre ainsi que sur la porte donnant accès au jardin. ⚡ PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : D GES : B ❤️ LES PLUS DE CETTE MAISON : ✔️ Maison individuelle. ✔️ Autonomie de plain-pied. ✔️ Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. ✔️ Grand garage et carport. ✔️ Terrasse couverte. ✔️ Jardin de 662 m². ✔️ Fosse septique conforme. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Une exclusivité à découvrir sans tarder ! 🔑 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.