FRIESEN – Un véritable havre de paix au cœur de la nature ! CHALET DE 43 M² – TERRAIN DE LOISIRS DE 22 ARES – DEUX ÉTANGS – AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE Un bien rare dans un environnement idyllique, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces ! Situé à Friesen, au cœur du Sundgau, dans un cadre naturel préservé, découvrez ce charmant chalet de 43 m², implanté sur un magnifique terrain de loisirs de 22 ares (2 200 m²), à l'abri des regards et loin de toute nuisance. Un chalet chaleureux et fonctionnel Parfaitement aménagé, il se compose : D'une entrée accueillante. D'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte. D'une chambre confortable. D'une salle d'eau. D'un WC indépendant. Un confort moderne en pleine nature Ce chalet bénéficie d'équipements permettant de profiter pleinement des lieux tout en privilégiant l'autonomie : Électricité autonome grâce à une installation photovoltaïque, représentant une économie estimée à environ 500 € par an. Autonomie en eau grâce à une source et à un système de filtration. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Fenêtres à double vitrage. Bonne performance énergétique avec une classification C. Deux étangs pour un cadre absolument exceptionnel Véritable atout de cette propriété, le terrain de 22 ares accueille deux magnifiques étangs entretenus, abritant plus de 300 carpes, dont des carpes koï. Un environnement privilégié où l'eau, la verdure et la tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre unique. Imaginez vos journées au bord de l'eau, vos moments de détente en famille ou entre amis, bercés par les sons de la nature, sans voisinage immédiat. Un lieu rare pour se ressourcer ! Que vous soyez passionné de nature, amateur de pêche ou simplement à la recherche d'un refuge loin de l'agitation quotidienne, cette propriété est une véritable invitation à la déconnexion. Un petit coin de paradis de 2 200 m², où calme, intimité et autonomie prennent tout leur sens. Un bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir absolument ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.