A Héricy, découvrez cette charmante petite maison, une belle alternative à l'appartement, idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, agrémentée de nombreux espaces de rangements intégrés et astucieux, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. A l'étage, un spacieux palier offre un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un lit double, un coin nuit ou un espace bureau, il dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Un cellier attenant, accessible par l'extérieur complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'un extérieur agréable avec un petit jardin, parfait pour les beaux jours. Un DPE classé D, un vrai atout pour une maison ancienne alliant charme et confort. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.