A L’ESCARÈNE, cette maison proche des commodités. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m² planté de 128 oliviers. La maison d’environ 61 m² se compose d'une ancienne bergerie rénovée, d'une extension regroupant salle à manger et salon, sublimée par un mur en pierre apparente, une mezzanine desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, l’oliveraie offre un cadre exceptionnel pour un projet nature : production familiale, activité agricole à taille humaine. Un bassin de récupération des eaux pluviales complète cet ensemble. L’accès, par un chemin carrossable, garantit calme et facilité au quotidien. En raison du caractère agricole du terrain, la vente sera réalisée dans le respect de la réglementation en vigueur, impliquant la purge du droit de préemption de la SAFER. Ce bien s’adresse ainsi prioritairement à des acquéreurs porteurs d’un projet agricole viable ou titulaires d’une capacité agricole, conformément aux dispositions applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard GATRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.