🌟 Coup de Cœur à La Palme : Maison de Village Rénovée, Vendue Meublée entre Garrigue et Mer. Vous rêvez d’un pied-à-terre authentique ou d'un nid douillet prêt à habiter ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village en pierre construite en 1842, de type T2 bis, entièrement rénovée avec soin. Située au cœur du village recherché de La Palme, elle offre une surface habitable de pur charme, alliant la chaleur de l'ancien (poutres, pierres) au confort moderne. 🏡 Une distribution optimisée sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : Une cave. Au 1er étage : Une pièce de vie avec un espace salon/cuisine ouvert et convivial, parfait pour recevoir. Au 2ème étage : Une suite parentale avec une salle d'eau moderne et son WC. Dans les combles : Un espace nuit sous le toit, idéal pour une chambre d'amis cosy. 💎 Les "Plus" qui font toute la différence : Un coin terrasse en haut avant l'entrée de de 2,12 m2 pour boire son café. Une cave avec un espace rare en village ! Parfait pour stocker vos planches de surf, vélos, ou aménager un atelier/buanderie. 🏖️ La douceur de vivre du Sud à portée de main : Oubliez la voiture au quotidien ! À 300 m à pied : Vos commerces de proximité, boulangerie, cafés et services de santé. À 5 minutes (5 km) : La magnifique Plage du Rouet et les spots de glisse réputés de Leucate. Pratique : Accès autoroute (Sortie Leucate) à seulement 6,5 km. Notre avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier à fort rendement, ou une résidence secondaire sans entretien. Une pépite à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour déclencher votre coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.