Charmante maison de ville avec cour et terrain clos à La Rivière-de-Corps — Rare opportunité ! Saisissez cette rare opportunité d’acquérir une maison de ville pleine de charme à La Rivière-de-Corps, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes. Parfaitement entretenue, cette maison de 33 m² offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d’une entrée avec abri, d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cave, d’un salon lumineux, d’une chambre et salle d'eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec cabanon de jardin, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage. La maison est en très bon état général, équipée d’une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’agglomération troyenne, cette propriété répond à tous les critères. À découvrir sans tarder! Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.