Maison de plain-pied avec jardin et dépendances – Centre-Bourg, La Ville-du-Bois Située dans le secteur le plus recherché de La Ville-du-Bois, au calme absolu du Centre-Bourg, cette maison de plain-pied construite en 1959 offre une alternative parfaite et rare à un appartement en copropriété. Alliant le charme de l'ancien à un entretien rigoureux, elle propose une surface utile de plus de 73 m² au sol (44,52 m² habitables), astucieusement optimisée par des aménagements en mezzanine qui maximisent les volumes. L'agencement intérieur a été pensé pour éliminer toute perte de place. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour particulièrement lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine américaine. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, secondée par un véritable dressing indépendant. Des mezzanines complètent intelligemment l'espace pour du stockage ou des couchages d'appoint. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC finalise l'intérieur. Ici, le quotidien se conjugue à pied : la mairie, les écoles et les commerces de proximité de la rue de l'Églisette se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Pour vos déplacements, les lignes de bus accessibles immédiatement connectent efficacement le quartier à la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV) ainsi qu'au centre commercial régional. À l'extérieur, le terrain clos et arboré révèle tout le potentiel du bien. Entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis direct. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la parcelle ainsi qu'un cabanon de rangement extérieur complètent ces prestations de qualité. Visites réalisables sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.