Maison de village plain-pied de 60 m2 en bon état sur terrain de 368 m2, possibilité de doubler la surface en aménageant les combles ( escalier et fenêtres existants). Au RDC: salon/séjour avec cuisine A/E ouverte, grande chambre, salle d'eau, WC séparé. Grande cave voutée, garage de 32 m2 avec 2 portes, dépendance de 36 m2 facilement aménageable et facile à relier à la maison. Portail électrique. Huisseries côté rue (ouest) en PVC double vitrage, 2 fenêtres côté jardin en simple vitrage. Charpente , toiture neuves, électricité refaite. Sol RDC tommettes. Etage parquet à rénover. Bon potentiel d'agrandissement. Tous commerces à proximité à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.