Dans un petit hameau en pleine campagne, ancienne étable en pierre avec garage attenant en parpaings, implantée sur une grande parcelle de 4 820 m². Un certificat d’urbanisme a été obtenu pour la restauration et le changement de destination, permettant de transformer cet ensemble en habitation. Ce bâti est à repenser entièrement : volumes, organisation intérieure et extensions peuvent être imaginés librement pour créer une maison qui vous ressemble. Un cadre paisible et verdoyant pour donner une nouvelle vie à cette construction de caractère. Assainissement individuel à prévoir. Au cœur d‘un triangle Rennes-Vitré-Fougères. A 9 min de Saint-Aubin du Cormier et de L'Autoroute A 84, 25 min de Rennes, 16 min de Vitré et 20 min de Fougères. Livré sur Changeon est une commune dynamique vous trouverez écoles, centre de loisirs, médiathèque, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, pôle santé (médecins, dentiste, kinésithérapeute, psychologue, Orthophoniste, infirmiers) et un tissu associatif dense qui offre de multiples activités sportives et artistiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.