*Charmante Maison Traditionnelle à Marolles-en-Hurepoix - Idéal 1ère Acquisition* Située dans un quartier résidentiel de Marolles-en-Hurepoix, cette maison traditionnelle de 45 m² sur un terrain de 375m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Cette maison de plain-pied comprend 1 cuisine ouverte équipée et aménagée , 1 Salle à manger conviviale, 1 grande chambre lumineuse, 1 salle de bain, 1 WC indépendant *Avantages :* - Quartier calme et verdoyant - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Grand garage pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire - Proximité de la gare (15 min à pied) et du centre-ville (8 min à pied) *Informations Complémentaires :* - Fibre optique - Facilité d'accès à pied vers les commodités locales Travaux à prévoir Cette maison représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier à Marolles-en-Hurepoix. Avec un potentiel d'aménagement important et des points forts indéniables Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DEREPPER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.