Charmant duplex 2 pièces avec terrasse et jardin – Mézières-sur-Seine Situé à Mézières-sur-Seine, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots aux très faibles charges, venez découvrir ce charmant duplex de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 20 m²), donnant accès à une agréable terrasse cocooning, sans aucun vis-à-vis À l’étage : Une grande chambre de 13 m² au sol Un dressing attenant de 5 m² Une salle d’eau avec WC Les atouts du bien : Très faibles charges de copropriété Petite copropriété en syndic libre Fenêtres en double vitrage Chauffage électrique Extérieur intime, sans vis-à-vis 2 places de parking Taxe foncière : 906€ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et extérieur agréable. A visiter rapidement avec moi !!! Dossier financier exigé avant visite . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 369.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.