MAISON 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE 20 M² – TERRAIN 547 M² – À RÉNOVER Vous recherchez une maison de plain-pied avec terrain, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de construction préfabriquée propose 2 chambres, une dépendance d'environ 20 m² et un terrain de 547 m² avec stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la valoriser, en résidence principale comme pour un projet locatif. * DE PLAIN-PIED : Entrée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé et chaufferie. * TERRAIN : 547 m² partiellement clos, avec portail manuel et emplacement de stationnement. * LES PLUS : Dépendance d'environ 20 m². * BON À SAVOIR : Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière De Dietrich alimentée par une citerne de gaz. Double vitrage, vide sanitaire, tout-à-l'égout, fibre optique disponible dans la rue. Rafraîchissement décoratif et amélioration de la performance énergétique à prévoir. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : Épicerie et école primaire du bourg de Mosnes à quelques minutes en voiture. Amboise, ses commerces, établissements scolaires et services à environ 15 min en voiture.. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55500 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,27% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.