NIEUL-LE-VIROUIL - MAISON - 108M² Cette maison de caractère datant de 1959, située à Nieul-le-Virouil, est une maison de village de 108 m² qui offre un potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un bien à son image. La maison présente une configuration simple et fonctionnelle, facilitant les projets d'aménagement intérieur. L'état actuel nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de réhabilitation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à potentiel. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, constituant un atout concret pour les travaux à venir. Les menuiseries en double vitrage et PVC sont déjà installées. Bien non soumis au DPE. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.