NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 37M² avec JARDIN EN OPTION Alliant confort et praticité, cette maison de Noirmoutier-en-l'Île séduit par son caractère et son implantation, à l'abri des regard, SANS VIS A VIS et AU CALME. Elle offre une surface habitable de 37 m² TRES BIEN AGENCEE et FONCTIONNELLE pour répondre aux besoins du quotidien. La maison est composée : - d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE - d'une chambre SPACIEUSE (+ de 12 M²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau MODERNE Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et de radiateurs électriques TRÈS RÉCENTS avec programmation. Possibilité d'acheter en sus, un jardin attenant de 100M² environ. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.