Construction légère d’environ 24 m², en état de dégradation avancée, avec plafonds effondrés, sans sanitaire ni salle de bain. Implantée sur une parcelle de moins de 4 mètres de large. Réhabilitation lourde ou démolition à envisager, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Présence d’amiante confirmée par les diagnostics : désamiantage à prévoir. Un repérage amiante spécifique avant travaux ou avant démolition devra être réalisé selon le projet envisagé. Bien vendu en l’état. Tout projet de reconstruction devra être préalablement vérifié auprès du service urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.