Maison de village de 67m2 avec balcon et vue dégagée – idéal investisseur ou premier achat Au cœur d’Orcet, à proximité immédiate des petits commerces et des accès autoroutiers, cette maison de bourg sur 3 niveaux offre un joli potentiel et un emplacement pratique. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d’une grande chambre avec possibilité d’aménagement: création d’un espace bureau, d’une chambre d’appoint ou d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Les caractéristiques : - Fenêtres PVC double vitrage - Combles isolés - Chauffage électrique - Taxe foncière :692 euros Maison vendue sans locataire mais a été Louée jusqu’ici 550 euros + 20 euros de charges (ordures ménagngères) Pas de garage mais stationnement facile et gratuit à proximité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un village vivant et recherché du sud de Clermont-Ferrand. Contactez-moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.