Elle est impeccable ! Maison de Ville récente à Orléans - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Cette charmante maison de ville offre sur 2 étages un espace de vie fonctionnel et contemporain. Construite en 2016, elle est idéale pour une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine design offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, une chambre et une salle de bain spacieuses complètent l’ensemble. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et la domotique assurent un confort optimal au quotidien. L’exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison de ville est un excellent investissement ou une première acquisition pour les citadins en quête de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur simple demande... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.